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Il joue souvent le rôle d'arbitre, en aidant à concilier les intérêts des personnes qui s'adressent à elle et en évitant d'autres types de confrontations juridiques (usufruit, publicité, etc) Il rédige l'acte correspondant, en l'adaptant et en le modifiant pour chaque cas spécifique. Il attribue la foi publique au contrat et en assure l'exécution.
Les dépenses qui peuvent être générées par tout type d'incident de ce type sont très élevées. En effet, il y a beaucoup de dégâts à réparer. C'est pourquoi il est important que les polices d'assurance habitation en ligne pas cher prennent en compte ce type de couverture de manière adéquate.